• 土地出讓金3日付清 并非“一刀切”
  • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2010-03-01  /  瀏覽:6101 次  /  

針對近日有媒體報道的"北京對土地出讓金要求更加嚴格,簽訂合同起三日內需繳齊全部地價款" 這一消息,昨日北京市土地整理儲備中心相關負責人回應:近期北京市并未收緊或者放松土地出讓金的繳納,依然是執行首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%,并表示"合同怎么規定的,就怎么付款,一次性付清當中既有3日內繳齊的,也有更長時間的,并不是什么一刀切。

 

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  大龍地產被退地并被沒收保證金后,近期業內紛傳在北京市有關方面要對土地出讓金實行更嚴格的付款要求,有可能簽訂合同起三日內將要求土地競買人繳齊全部地價款,同時還將要開發商競買保證金比例提高至三成以上……有媒體對此進行了報道,而這一報道無疑更加引起了業內的競相猜疑和討論。

  "近期北京市并未收緊或者放松土地出讓金的繳納,均是按照五部委及北京促進房地產市場平穩健康發展實施意見要求的。" 北京市土地整理儲備中心相關負責人昨日回應表示,目前北京市土地出讓一項的政策,依然是執行"從嚴控制商品住房項目單宗土地出讓規模,出讓面積原則上不超過20公頃。土地出讓價款首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%,并嚴格按出讓合同約定的時限要求支付剩余出讓價款"。

  他強調,并沒有要求開發商自簽訂合同起三日內需繳齊全部地價款,"合同怎么規定的,就怎么付款,有50%首付的,也有一次性付清的;一次性付清當中既有3日內繳齊的,也有更長時間的,并不是什么一刀切。"上述市土地整理儲備中心相關負責人表示,無論是何種付款方式,均是在土地出讓前便已經擬定好,開發商在拿地之前便已經知曉。

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